ATRAKCYJNA INWESTYCJA
Patrzysz na archiwalną wersję wątku "ATRAKCYJNA INWESTYCJA" z forum pl.biznes.wgpw
gemin - 23 Kwi 2001, 09:00
Prepraszam za post odbiegajacy nieco od glownego tematu grupy, ale chyba
jedynie tu mozna spotkac prawdziwych inwestorow.
Sprzedam kamienice czynszowa w centrum Wroclawia. Ok. 900 m2 powierzchni
uzytkowej mieszkan. Cena 370 zl za m2 (dla porownania wroclawska cena
rynkowa 2500 -2800/m2). Inwestycja splaca sie sama z czynszow lokatorskich
(od lipca 2001 na poziomie 6 zl/m2). Istnieje mozliwosc uzyskania kredytu
bankowego na zakup kamienic, gdzie zabezpieczeniem jest sama nieruchomosc, a
gwarancja splaty przyszle dochody z czynszow.
tel. 0 607 608 240
Marek Pryzmont - 23 Kwi 2001, 09:06
Przepraszam ze zawracam głowe, ale interesuje się głównie instrumentami
pochodnymi i stąd moje pytanie czy aby stać się właścicielem owej kamienicy
można wpłacić jedynie depozyt taki jak na kontraktach na Wig20 .........
10,9% ???????
Chyba ze jest promocja i wtedy depozyty na poziomie depozytów na kontrakty
walutowe....... wtedy biore w ciemno.
Ps Znów niepoważny jestem :-((( ehhh
Marek Pryzmont
-------------------------------
Rynek Futures
Prepraszam za post odbiegajacy nieco od glownego tematu grupy, ale chyba jedynie tu mozna spotkac prawdziwych inwestorow. Sprzedam kamienice czynszowa w centrum Wroclawia. Ok. 900 m2 powierzchni
uzytkowej mieszkan. Cena 370 zl za m2 (dla porownania wroclawska cena
rynkowa 2500 -2800/m2). Inwestycja splaca sie sama z czynszow lokatorskich
(od lipca 2001 na poziomie 6 zl/m2). Istnieje mozliwosc uzyskania kredytu
bankowego na zakup kamienic, gdzie zabezpieczeniem jest sama nieruchomosc,
a
gwarancja splaty przyszle dochody z czynszow.
tel. 0 607 608 240
Krzysztof Bajorek - 23 Kwi 2001, 09:20
Cos mi tu smierdzi !!!!
cena 370 za metr !!! a rynkowa 2500 - 2800 !!!!!!!!
mozesz mi to wytlumzczyc
pozdr
KB
Jacek F. - 23 Kwi 2001, 09:40
Cos mi tu smierdzi !!!!
cena 370 za metr !!! a rynkowa 2500 - 2800 !!!!!!!!
mozesz mi to wytlumzczyc
pozdr
KB
Wpierw trzeba zobaczyc ksiegi wieczyste, zapisy hipotetczne itp, potem
pogadac z lokatorami, bo moze sie okazac, ze kamienice "dostal w spadku"
(reprywatyzacja). Duzo slyszy sie o przekretach typu zapis w testamencie
ostatni wlasciciel dokonal posmiertnie lub zapisal cos prawnuczkowi
ciotecznemu, ktory urodzil sie 20 lat pozniej i tylko przypadkiem nosi
takie samo nazwisko... itd.
Wcale nie twierdze, ze to tego typu przekret, ale cos ta cena smierdzi -
FAKT!....
No chyba ze te rynkowe 2500-2800 to za wyremontowana kamienice w
centrum, a ta to rozlatujaca sie ruderka na obrzezach wymagajaca
natychmiastowego remontu, ktory pewnie pochlonie pare razy wiecej niz
wydasz na zakup
Pozdrowionka,
fatso - 23 Kwi 2001, 09:52
Pewnie to jest ta sama kamienica w rynku wroclawskim do ktorej rosci sobie
pretensje ten starozakonny z Wlk. Bryt.
A oni- wiadomo- sa jak buldog angielski. Jak ugryzie to juz nie popusci. Nie
dziw ze facet woli oddac za 1/8 ceny i nie czeka az mu za nic spod dupy
wyrwa!
fatso
psg - 23 Kwi 2001, 09:59
Cos mi tu smierdzi !!!! cena 370 za metr !!! a rynkowa 2500 - 2800 !!!!!!!! mozesz mi to wytlumzczyc pozdr
KB
Pewnie jest to kamienica kradziona. Tylko nie wiadomo czy na stluczke czy na
kolo :))))
PZDR PSG
gemin - 23 Kwi 2001, 10:16
Dla rozjasnienia w glowach wszystkim prorokom i jasnowidzom ktorzy raczyli
sie autorytatywnie wypowiedziec w sprawie mojej oferty (choc i tak pewnie
sami nie sa w stanie podejsc do tej inwestycji)
Kamienice kupuje sie bezposrednio od zakladu pracy ktory sprzedaje caly
zasob mieszkaniowy w wiekszej calosci - ponad 5000 m2. Sam wraz z kilkoma
wspolnabywcami tego nie ugryze. Przedwstepne umowy zostaly zawarte. Hipoteki
czyste - do wgladu. Podana cena rynkowa dotyczy _pustych_ mieszkan na
rynku. Te jak mowi o tym sama nazwa (choc nie kazdemu) sa _czynszowe_, a
wiec z lokatorami na czynszu regulowanym. Czynsz regulowany od lipca moze
wynosic rocznie do 3% stawki odtworzeniowej lokalu. We Wroclawiu akt. ok. 6
zl za m2 m-cznie. Poza tym po przejsciu wlasnosci w rece prywatne ok. 50%
lokatorow gotowa jest wykupic zajmowane przez siebie lokale za kwote ok.
700zl za m2 (sprawdzone przeze mnie kilkakrotnie empirycznie). Do wyboru
jest kilka kamienic w dobrym stanie technicznym w roznych lokalizacjach. W
rachube wchodza rowniez bloki mieszkalne z lat '70 z lokaltorami m. in. na
Krzykach, a to chyba niezbyt peryferyjna dzielnica.
pozdrawiam
Gemin
P.S.
Pytanie do prorokow i jasnowidzow: Gdzie sie podlacza szklana kule do
peceta?
psg - 23 Kwi 2001, 10:54
pozdrawiam
Gemin
P.S.
Pytanie do prorokow i jasnowidzow: Gdzie sie podlacza szklana kule do
peceta?
Z tylu do COM-u, a nowsze kule obsluguja juz USB i InfraRed. Dalsze
szczegoly http://www.lysagora.com.pl
:)))
PZDR PSG
Jacek F. - 23 Kwi 2001, 10:59
[..]
P.S.
Pytanie do prorokow i jasnowidzow: Gdzie sie podlacza szklana kule do
peceta?
poscie nie mozna bylo wydedukowac jaka jest sytuacja, a polskie realia
ucza, ze jak cos sie sprzedaje za 1/8 ceny to albo to jakis przekret
tylu zgryzliwych postow.
Poza tym skoro piszesz, ze tak latwo dostac na te inwestycje kredyt to
dlaczego sam ze wspolnikami go nie bierzesz?
Ja faktycznie w to nie wejde, bo chyba nie dysponuje odpowiednim
kapitalem a i miejsce mojego pobytu wyklucza taka inwestycje...
Pozdrowionka,
Jerzy Stanisz - 24 Kwi 2001, 12:38
Prepraszam za post odbiegajacy nieco od glownego tematu grupy, ale chyba jedynie tu mozna spotkac prawdziwych inwestorow. Sprzedam kamienice czynszowa w centrum Wroclawia. Ok. 900 m2 powierzchni
uzytkowej mieszkan. Cena 370 zl za m2 (dla porownania wroclawska cena
rynkowa 2500 -2800/m2). Inwestycja splaca sie sama z czynszow lokatorskich
(od lipca 2001 na poziomie 6 zl/m2). Istnieje mozliwosc uzyskania kredytu
bankowego na zakup kamienic, gdzie zabezpieczeniem jest sama nieruchomosc,
a
gwarancja splaty przyszle dochody z czynszow.
Ile trzeba wplacic zaliczki? :)
Przyjmuje zapytania na seminarium gieldowe dr Van Tharpa - swiatowego guru inwestowania psychologicznego
kilka prostych pytan techn. dot funduszy inwest i giełdy
TFI akcyjne "inwestycja z horyzontem min 5letnim" moja analiza :)
Konkurs 0,99 oficjalnym indeksem koniunktury inwestycyjnej na WGPW
TFI Investors - inwestorzy nabici w butelke - zgubili 8 mln.
Ciekawa i niezbyt cieżka ksiązka o inwestowaniu - jako prezent
Alchemia o krok od nie jednej ale paru nowych inwestycji!
naruto shippuuden soundtrack
amd athlon xp 1700 0A0909090A09090909wycena
barbie malowanki
10 4 maluch mega lol d
budowa yagi wifi 2
hip;hop;downloadpl
rossman wywolanie zdjec cena
mocno podwyzszone ca125
zdjecia znamiona suttona
Baza postów z for internetowych || Index
|
|